2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-会计-第五章 投资性房地产-
财会经济-注册会计师
单选题-甲公司从事房地产开发经营业务，2×20年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修日，已计提折旧2000万元，未计提减值准备，账面价值为4500万元（包括原装修支出账面价值500万元）。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元（均符合资本化条件），装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
单选题
A.6000
B.5500
C.8500
D.8000
我个人认为这个应该是：B
解析：满足资本化条件的投资性房地产后续支出，应当计入资产成本，后续支出涉及被替换部分时，应当将被替换部分账面价值自资产账面价值中扣除。甲公司2×20年12月31日投资性房地产的账面价值=4500-500+1500=5500（万元）。
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