2022年注册会计师《会计》考试题库ID:5031-会计-第五章 投资性房地产-
财会经济-注册会计师
单选题-甲公司于2×16年6月30日外购一项投资性房地产，成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，并采用年限平均法计提折旧，采用成本模式对其进行后续计量。甲公司2×20年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2×20年9月30日改良完成并对外出租。不考虑其他因素，2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
单选题
A.493.75
B.500
C.400
D.502.08
我个人认为这个应该是：B
解析：2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值=500-500／20×4+100=500（万元）。
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甲公司于2×16年6月30日外购一项投资性房地产，成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，并采用年限平均法计提折旧，采用成本模式对其进行后续计量。甲公司2×20年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2×20年9月30日改良完成并对外出租。不考虑其他因素，2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
甲公司于2×16年6月30日外购一项投资性房地产，成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，并采用年限平均法计提折旧，采用成本模式对其进行后续计量。甲公司2×20年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2×20年9月30日改良完成并对外出租。不考虑其他因素，2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
甲公司于2×16年6月30日外购一项投资性房地产，成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，并采用年限平均法计提折旧，采用成本模式对其进行后续计量。甲公司2×20年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2×20年9月30日改良完成并对外出租。不考虑其他因素，2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
甲公司于2×16年6月30日外购一项投资性房地产，成本为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，并采用年限平均法计提折旧，采用成本模式对其进行后续计量。甲公司2×20年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2×20年9月30日改良完成并对外出租。不考虑其他因素，2×20年9月30日改良完成后该投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
