2022年中级会计职称《财务管理》考试题库ID:5023-中级财务管理-第二章 财务管理基础-
财会经济-中级会计师
5-某公司准备购买一套办公用房，有三种付款方案可供选择：(1) 甲方案：从现在起每年年初付款24万元，连续支付5年，共计120万元；(2) 乙方案：从第3年起，每年年初付款26万元，连续支付5年，共计130万元；(3) 丙方案：从现在起每年年末付款25万元，连续支付5年，共计125万元。要求：假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪种方案。[(P/A，10%，5)=3.7908，(P/A，10%，4)=3.1699，(P/F，10%，1)=0.9091]
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我个人认为这个应该是：甲方案：
付款总现值=24×(P/A，10%，5)× (1+10%)=24×3.7908×(1+10%)=100.08(万元)
乙方案：
付款总现值=26×(P/A，10%，5)× (P/F，10%，1)=26×3.7908×0.9091=89.60(万元)
丙方案：付款总现值=25×(P/A，10%， 5)=25×3.7908=94.77(万元)
通过计算可知，该公司应选择乙方案。
解析：
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