下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。

下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。...

2022年中级会计职称《中级会计实务》考试题库ID:5021-中级会计实务-第四章 无形资产-

财会经济-中级会计师

多选题-下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。

多选题

A.对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产

我个人认为这个应该是:A,B,C

解析:选项D,投资性房地产的确认必须同时满足下列两个条件:一是与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;二是该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

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