2022年一级建造师《公共课+公路专业》考试题库-建设工程项目管理-1Z204060 数理统计方法在工程质量管理中的应用-
建筑工程-一级建造师
5-某新建办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑高度56m，地下建筑面积2700㎡，总建筑面积25000㎡，现浇钢筋混凝土框架结构。因为施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多。甲乙双方协商采用可调总价计价模式签订施工承包合同。合同约定工期2年4个月。施工中，由于设计变更，导致土方工程量由1380m³变更为1656m³。已知土方工程招标控制价的综合单价为50元/m³，施工单位投标报价的综合单价为40元/m³，承包人的报价浮动率为6%。 施工到六层时，当地出现罕见暴雨，导致工程停工，工期延误15天，施工单位人员窝工产生费用3万元，暴雨结束后，施工单位应建设单位要求，清理现场，产生费用2万元。施工单位及时向建设单位提出工期顺延15天和费用5万元的索赔申请。问题： 1.甲乙双方协商采用可调总价计价模式签订施工承包合同是否合理？并说明理由。 2.除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？ 3.分析土方工程综合单价是否可以调整？ 4.施工单位索赔是否成立？并说明理由。
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我个人认为这个应该是：
1、不合理；
理由：工期2年4个月，施工图不完整，施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目应该采用可调单价合同。
2、常用的合同计价模式还有：可调总价合同、可调单价合同、固定单价合同、成本加酬金合同。
3、由于（1656-1380）/1380=20%＞15%，工程量超过15%的部分应按新价格；
但50×（1-6%）×（1-15%）=39.95（元），投标报价40元/m³＞39.95元/m³，
因此，变更后土方工程综合单价可不予调整。
4、（1）15天工期顺延成立；
理由：因为罕见的暴雨属于不可抗力，工期可以进行索赔，工期延误15天，可以索赔15天。
（2）5万元的索赔不成立；
理由：因为罕见的暴雨属于不可抗力，承包人的停工损失，由承包人承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担。因此只能索赔2万元。
解析：
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