2022年咨询工程师（投资）《现代咨询方法与实务》考试题库-现代咨询方法与实务-第八章　融资方案分析-

建筑工程-咨询工程师

5-某特大型中外合资经营石化项目生产的产品中包括市场急需的甲产品，经预测，在相当长的时期内，甲产品市场需求空间较大，项目的产出对市场价格影响不大，预测的目标市场价格为9000元/吨（含销项税）。　　在甲产品生产中需要乙、丙产品为原料，乙产品市场供应丰富，市场含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。丙产品市场紧张，经调查短期内难以充分供应，市场含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。项目到目标市场运杂费为100元/吨。　　该项目的可研报告中关于建设方案提出以下几条建议：　　（1）厂外配套工程中，为防止造成新的污染点，应尽量不使用当地已有的条件和设施。　　（2）工厂维修设施是保证生产正常运转所不可缺少的配套工程，应尽量设置齐全，减少外协。　　（3）企业拟选择热源的次序为：余热利用热源，自建热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建。　　（4）对于工厂内的排水工程一般按照清污分流的原则设置。对于饮用水，污水（含雨水，生活排污水）应分开设置各系统和管道。　　（5）总图设计中，项目总用地面积10000平方米，其中行政办公用地300平方米，生活服务设施用地500平方米。请计算行政办公及生活服务设施用地所占比重指标，判断此布置是否合理。　　（6）投资强度计算公式采用：投资强度＝项目固定资产总投资/项目总建筑面积。　　（7）对于工厂建设，提出为了美化环境，征地和建设中要争取建造“花园式工厂”。　　（8）对于征地和布置，提出要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜，由于地价上涨较快，要求多征少用，保证预留发展用地。　　【问题】　　1．在进行经济分析时，甲、乙、丙产品的影子价格应如何确定？　　2．政府调控价格货物经济价格确定的主要方法有哪几种？　　3．请指出可研报告中关于建设方案的建议是否正确，若有不妥之处，请改正。

5

我个人认为这个应该是：（1）甲、乙、丙产品的影子价格确定如下：

　　  1）甲产品采用含税的市场价格为基础确定其产出影子价格。
　　甲产品的产出影子价格为：9000－100＝8900（元/吨）。
　　  2）乙产品市场供应丰富，用不含税价1000元/吨为市场价格。
　　乙产品投入影子价格为：1000＋100＝1100（元/吨）。
　　  3）丙产品市场紧张，经调查短期内难以充分供应，用市场含税价1170元/吨为市场价格。
　　丙产品投入影子价格为：1170＋100＝1270（元/吨）。
（2）政府调控价格货物经济价格确定的方法包括：成本分解法、消费者支付意愿法和机会成本法。
　　  1）成本分解法是确定非外贸货物影子价格的一种重要方法。通过对某种货物的边际成本进行分解并用影子价格进行调整换算，得到该货物的分解成本。
　　  2）支付意愿是指消费者为获得某种商品或服务所愿意付出的价格。在经济分析中，常常采用消费者支付意愿测定影子价格。
　　  3）机会成本是指用于拟建项目的某种资源的最佳可行替代用途所能获得的最大净效益。例如资金是一种资源，在各种投资机会中都可使用，一个项目使用了一定量的资金，这些资金就不能再在别的项目中使用，它的机会成本就是所放弃的所有投资机会中可获得的最大净效益。
（3）可研报告中关于建设方案的建议是否正确或不妥之处及改正具体如下：
　　  1）错误。改正：厂外配套工程要符合环保，防止造成新的污染点，但同时应充分利用当地已有的条件和设施，以及生产协作条件，力求减少工程量，节省投资。
　　  2）错误。改正：工厂维修设施一般应在保证主要生产设备完好和正常生产的前提下，力求降低规模，有外协条件的尽量争取外协。
　　  3）错误。改正：企业拟选择热源的次序应为余热利用热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建，自建热源。
　　  4）错误。改正：排水工程一般按照清污分流，分质排放的原则设置。对于饮用水，污水（含生活排污水），雨水都应分开设置各系统和管道。
　　  5）此布置不合理。
　　行政办公及生活服务设施用地所占比重＝行政办公、生活服务设施占用土地面积/项目总用地面积×100%＝（300＋500）/10000×100%＝8%＞7%，故此布置不合理。
　　  6）错误。改正：投资强度＝项目固定资产总投资/项目总用地面积。　   　  7）错误。改正：工业项目绿化应按照国土资源部现行《工业项目建设用地控制指标（试行）》规定，严格控制厂区绿化率；用地范围内不得建造“花园式工厂”；同时工厂的绿地率应符合有关标准和规范。
　　  8）错误。改正：对于征地和布置，要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑布置，最大限度地节约用地。做到近期相对集中，远期预留合理。对发展目标不确定的项目，其布置应有一定的弹性，近期建设要集中，避免过多过早占用土地，避免多征少用，早征迟用。

解析：没有试题分析