5-背景：某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，合同的部分条款

2021年一级造价工程师《公共课+土建专业》考试题库-建设工程造价案例分析-第五章工程合同价款管理-

建筑工程-一级造价工程师

5-背景：某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书(部分内容) 一.协议书 (一)工程概况该工程位于××市××路，建筑面积30000m2，框架结构住宅楼(其他概况略)。 (二)承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。 (三)合同工期合同工期为2007年2月21日至2008年9月30日，合同工期总日历天数为588天。 (四)合同价款本工程采用总价合同形式，合同总价为：伍仟肆佰万元人民币(￥5400．00万元)。 (五)质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 (六)质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。 (七)工程款支付在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。二.其他补充协议 1．乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 5．合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。问题： (1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。 (2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。 (3)该工程按工期定额来计算，其工期为525天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天? (4)确定变更合同价款的程序是什么?

我个人认为这个应该是：【解题思路】本题是一道纯文字的题目，重点考查关于建设工程合同管理的相关知识点。尽管近年来考题中通常都是计算和文字综合考查的题目，但是本题有助于考生理解合同管理的内容。【答案】问题(1)：不妥之处①：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。正确做法：既然是总承包合同，施工内容应该为施工图所包括的土建.装饰.水暖电等全部工程。不妥之处②：本工程采用总价合同形式。正确做法：应采用单价合同。不妥之处③：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013中规定的质量标准作为该工程的质量标准。不妥之处④：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行。不妥之处⑤：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。正确做法：应明确具体的时间。不妥之处⑥：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。正确做法：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。问题(2)：补充协议的不妥之处：不妥之处①：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。正确做法：不允许转包，可以分包。不妥之处②：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。正确做法：甲方应负责提供工程地质和地下主要管线的资料。不妥之处③：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。正确之处：应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工。问题(3)：该工程的合同工期应为日历天数，为588天。问题(4)：确定变更合同价款的程序是： ①变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价； ②若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更； ③工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。

★

解析：【解题思路】本题是一道纯文字的题目，重点考查关于建设工程合同管理的相关知识点。尽管近年来考题中通常都是计算和文字综合考查的题目，但是本题有助于考生理解合同管理的内容。【答案】问题(1)：不妥之处①：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。正确做法：既然是总承包合同，施工内容应该为施工图所包括的土建.装饰.水暖电等全部工程。不妥之处②：本工程采用总价合同形式。正确做法：应采用单价合同。不妥之处③：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013中规定的质量标准作为该工程的质量标准。不妥之处④：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行。不妥之处⑤：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。正确做法：应明确具体的时间。不妥之处⑥：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。正确做法：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。问题(2)：补充协议的不妥之处：不妥之处①：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。正确做法：不允许转包，可以分包。不妥之处②：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。正确做法：甲方应负责提供工程地质和地下主要管线的资料。不妥之处③：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。正确之处：应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工。问题(3)：该工程的合同工期应为日历天数，为588天。问题(4)：确定变更合同价款的程序是： ①变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价； ②若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更； ③工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。

本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/40733.html