2021年一级造价工程师《公共课+土建专业》考试题库-建设工程造价案例分析-第六章 工程结算与决算-

建筑工程-一级造价工程师

5-某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元／m3，乙项综合单价为12．93元／m3，乙项综合单价的单价分析见表6-14。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15％时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0．9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少15％以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1-1。 表6-14(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分)单位：元／m3 (2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4．5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用在最后一个月结清，多退少补。 (3)其他项目清单中只包含专业工程暂估价一项，费用5万元，实际施工时经核定确认的费用为5万元，最后一个月结算。 (4)规费综合费率为4．89％，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计.措施项目清单计价合计.其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3．41％。 (5)工程预付款为签约合同价款的10％，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。 (6)业主按每月承包商应得工程款的90％支付进度款。 (7)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3％，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3％的比例扣留。 合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表6-15所示。 表6-15各月实际完成工程量表问题： (1)该工程签约时的合同价款是多少万元? (2)该工程的预付款是多少万元? (3)该工程质量保证金是多少万元? (4)各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。 (5)各月需支付的措施项目费是多少万元? (6)承包商第1个月应得的进度款是多少万元?[]

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我个人认为这个应该是：【解题思路】 (1)注意清单综合单价是不包括规费和税金的，因此，在计算合同价款时应将规费和税金加上，此处容易出错。 (2)预付款.质量保证金均是合同价的一定百分比。 (3)根据背景要求，实际工程量累计超过或低于计划工程量的15％，要调整单价，此为难点。进而确定结算工程款。 (4)措施项目清单中也是不包括规费和税金，计算措施费时也应将规费和税金加上。注意背景中提到环境保护等三项措施费用是以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。环境保护措施等三项费用在最后一个月结清，多退少补。 (5)根据合同约定，保证金要扣留，注意确定扣留基数；预付款要扣回。业主按每月承包商应得工程款的90％支付进度款。 【答案】 问题(1)： 该工程签约合同价款： (4500×200+31000×12．93+45000+160000+50000)×(1+4．89％)×(1+3．41％)=168．76(万元) 问题(2)： 该工程预付款：168．76×10％=16．88(万元) 问题(3)： 该工程质量保证金：168．76×3％=5．06(万元) 问题(4)： 第1个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+8000×12．93)=42．34(万元) 第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+9000×12．93)=43．64(万元) 截至第3个月月末， 甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500m3相比，(4500-4200)／4500=6．67％<15％，应按原价结算； 乙分项工程累计完成工程量8000+9000+8000=25000m3，与清单工程量31000m3相比，(31000-25000)／31000=19．35％>15％，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。 第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为： 1000×200+25000×12．93×1．1-(8000+9000)×12．93=33．58(万元) 问题(5)： 第1个月措施项目清单计价合计：(4．5+16)／2=10．25(万元) 需支付的措施费：10．25×(1+4．89％)×(1+3．41％)=11．12(万元) 第2个月需支付的措施费：同第1个月，11．12万元 环境保护等三项措施费费率为：45000÷(4500×200+31000×12．93)×100％=3．46％ 第3个月措施项目清单计价合计：(42．34+43．64+33．58)×3．46％-4．5=-0．36(万元) 需支付的措施费：-0．36×(1+4．89％)×(1+3．41％)=-0．39(万元) 按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0．39万元的措施费。 问题(6)： 施工单位第1个月应得进度款为： (42．35+10．25)×(1+4．89％)×(1+3．41％)×(1-3％)×90％-16．88／2=41．37(万元)

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解析：【解题思路】 (1)注意清单综合单价是不包括规费和税金的，因此，在计算合同价款时应将规费和税金加上，此处容易出错。 (2)预付款.质量保证金均是合同价的一定百分比。 (3)根据背景要求，实际工程量累计超过或低于计划工程量的15％，要调整单价，此为难点。进而确定结算工程款。 (4)措施项目清单中也是不包括规费和税金，计算措施费时也应将规费和税金加上。注意背景中提到环境保护等三项措施费用是以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。环境保护措施等三项费用在最后一个月结清，多退少补。 (5)根据合同约定，保证金要扣留，注意确定扣留基数；预付款要扣回。业主按每月承包商应得工程款的90％支付进度款。 【答案】 问题(1)： 该工程签约合同价款： (4500×200+31000×12．93+45000+160000+50000)×(1+4．89％)×(1+3．41％)=168．76(万元) 问题(2)： 该工程预付款：168．76×10％=16．88(万元) 问题(3)： 该工程质量保证金：168．76×3％=5．06(万元) 问题(4)： 第1个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+8000×12．93)=42．34(万元) 第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+9000×12．93)=43．64(万元) 截至第3个月月末， 甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500m3相比，(4500-4200)／4500=6．67％<15％，应按原价结算； 乙分项工程累计完成工程量8000+9000+8000=25000m3，与清单工程量31000m3相比，(31000-25000)／31000=19．35％>15％，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。 第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为： 1000×200+25000×12．93×1．1-(8000+9000)×12．93=33．58(万元) 问题(5)： 第1个月措施项目清单计价合计：(4．5+16)／2=10．25(万元) 需支付的措施费：10．25×(1+4．89％)×(1+3．41％)=11．12(万元) 第2个月需支付的措施费：同第1个月，11．12万元 环境保护等三项措施费费率为：45000÷(4500×200+31000×12．93)×100％=3．46％ 第3个月措施项目清单计价合计：(42．34+43．64+33．58)×3．46％-4．5=-0．36(万元) 需支付的措施费：-0．36×(1+4．89％)×(1+3．41％)=-0．39(万元) 按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0．39万元的措施费。 问题(6)： 施工单位第1个月应得进度款为： (42．35+10．25)×(1+4．89％)×(1+3．41％)×(1-3％)×90％-16．88／2=41．37(万元)