2021年医师系列《口腔执业医师》考试题库-口腔执业医师-第三单元 儿童口腔医学-
医药卫生-执业医师
阅读理解-关于本案租赁合同的说法中，正确的有（）。
陈建赴国外学习l年，在国内有一套两居室房屋闲置。2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》约定：陈建出国期间委托张增为陈建看管房屋。为了处理紧急事物，陈建于5月6日将钥匙及房产证交给张增。张增为谋利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定：“每月租金3000元，租期为2年不得转租他人”。5月20日张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未通知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定：“租赁期限为l年，每月王琳向林海交4000元租金”。2015年5月1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向人民法院起诉。
阅读理解
A.如果林海拖延支付租金，应适用的诉讼时效期间为2年
B.张增与林海的租赁合同的生效时间应为2014年5月20日
C.张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2014年5月3日
D.林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为不定期租赁
E.林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为l年
我个人认为这个应该是：D
解析：延付或者拒付租金的，适用普通诉讼时效3年的规定。所以选项A.错误。张增无权将陈建的房屋出租所以张增与林海签订的租赁合同属于效力待定的合同。所以选项B.错误。张增与陈建签订的是保管合同保管合同为实践性合同，故《委托协议》的生效时间应为2014年5月6日。所以选项C.错误。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。所以选项D.正确，选项E.错误
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