2021年医师系列《口腔执业医师》考试题库-口腔执业医师-第十一单元 先天性唇裂和腭裂-

医药卫生-执业医师

5-某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1．拟建项目占地面积30亩，建筑面积1 1000m2，其项目设计标准.规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元／m2，建筑工程的综合用工量为4．5工日／m2，综合工日单价为80元／工日，建筑工程费用中的材料费占比为50％，机械使用费占比为8％，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元／工日，材料费修正系数为1．1，机械使用费修正系数为1．05，人材机以外的其他费用修正系数为1．08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15％。项目土地相关费用按20万元／亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15％，项目的基本预备费率为5％，不考虑价差预备费。 2．项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5％，直线法折旧。 3．项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4．项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6％，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85％，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85％。企业所得税率为25％。 问题： (1)列式计算拟建项目的建设投资。 (2)若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7．2％(按月计息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年.第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金(不考虑企业公积金.公益金提取及投资者股利分配)。 (计算结果保留两位小数)

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我个人认为这个应该是：【解题思路】 (1)根据系数估算公式，计算单位建筑工程费。 (2)将名义利率换算为实际利率，确定利息及每年应还本额。 (3)确定固定资产原值，计算出折旧，根据总成本公式计算出总成本费用和净利润。 (4)根据财务计划现金流量表分别计算出经营活动.投资活动.筹资活动净现金流量，然后计算出项目累计盈余资金。 【答案】 问题(1)： 人工费占比=4．5×80／1600=22．5％，人工费修正系数=100／80=1．25 人材机以外的其他费用占比=1-22．5％-50％-8％=19．5％ 单位建筑工程费=1600×(22．5％×1．25+50％×1．1+8％×1．05+19．5％×1．08)=1801．36(元／m2) 建筑工程费=1801．36×11000／10000=1981．496(万元) 设备安装工程费=2000×15％=300(万元) 工程建设其他费用=20 × 30+(1981．496+300)×15％=942．224(万元) 建设投资=(1981．496+300+2000+942．224)×(1+5％)=5484．91(万元) 问题(2)： 年实际利率=(1+7．2％／12)12-1=7．44％ 建设期利息=3000／2×7．44％=111．60(万元) 每年还本额=(3000+111．60)／5=622．33(万元) 运营期第1年应还利息=(3000+111．60)×7．44％=231．50(万元) 运营期第2年应还利息=(3000+111．63-622．326)×7．44％=185．20(万元) 折旧费=(5500+111．60)×(1-5％)／10=533．10(万元) 运营期第1年总成本费用=400×85％+533．10+231．50=1104．60(万元) 运营期第2年总成本费用=400+533．10+185．20=1118．359(万元) 运营期第1年总利润=1560×85％×(1-6％)-1104．60=141．84(万元) 所得税141．84×25％=35．46(万元) 运营期第1年净利润=141．84 ×(1-25％)=106．38(万元) 运营期第2年总利润=1560×(1-6％)-1118．359=348．04(万元) 所得税348．04 × 25％=87．01(万元) 运营期第2年净利润=348．04 ×(1-25％)=261．03(万元) 运营期第1年 经营活动净现金流量=1560×85％×(1-6％)-400 × 85％-35．46=870．98(万元) 投资活动净现金流量=-200(万元) 筹资活动净现金流量=200-231．5-622．33=-653．83(万元) 运营期第1年年末的项目累计盈余资金=870．98-200-653．83=17．15(万元) 运营期第2年 经营活动净现金流量=1560 ×(1-6％)-400-87．01=979．39(万元) 投资活动净现金流量=0(万元) 筹资活动净现金流量=-185．20-622．33=-807．53(万元) 净现金流量=979．39-807．53=171．86(万元) 运营期第2年年末的项目累计盈余资金=171．86+17．15=189．01(万元)
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解析：【解题思路】 (1)根据系数估算公式，计算单位建筑工程费。 (2)将名义利率换算为实际利率，确定利息及每年应还本额。 (3)确定固定资产原值，计算出折旧，根据总成本公式计算出总成本费用和净利润。 (4)根据财务计划现金流量表分别计算出经营活动.投资活动.筹资活动净现金流量，然后计算出项目累计盈余资金。 【答案】 问题(1)： 人工费占比=4．5×80／1600=22．5％，人工费修正系数=100／80=1．25 人材机以外的其他费用占比=1-22．5％-50％-8％=19．5％ 单位建筑工程费=1600×(22．5％×1．25+50％×1．1+8％×1．05+19．5％×1．08)=1801．36(元／m2) 建筑工程费=1801．36×11000／10000=1981．496(万元) 设备安装工程费=2000×15％=300(万元) 工程建设其他费用=20 × 30+(1981．496+300)×15％=942．224(万元) 建设投资=(1981．496+300+2000+942．224)×(1+5％)=5484．91(万元) 问题(2)： 年实际利率=(1+7．2％／12)12-1=7．44％ 建设期利息=3000／2×7．44％=111．60(万元) 每年还本额=(3000+111．60)／5=622．33(万元) 运营期第1年应还利息=(3000+111．60)×7．44％=231．50(万元) 运营期第2年应还利息=(3000+111．63-622．326)×7．44％=185．20(万元) 折旧费=(5500+111．60)×(1-5％)／10=533．10(万元) 运营期第1年总成本费用=400×85％+533．10+231．50=1104．60(万元) 运营期第2年总成本费用=400+533．10+185．20=1118．359(万元) 运营期第1年总利润=1560×85％×(1-6％)-1104．60=141．84(万元) 所得税141．84×25％=35．46(万元) 运营期第1年净利润=141．84 ×(1-25％)=106．38(万元) 运营期第2年总利润=1560×(1-6％)-1118．359=348．04(万元) 所得税348．04 × 25％=87．01(万元) 运营期第2年净利润=348．04 ×(1-25％)=261．03(万元) 运营期第1年 经营活动净现金流量=1560×85％×(1-6％)-400 × 85％-35．46=870．98(万元) 投资活动净现金流量=-200(万元) 筹资活动净现金流量=200-231．5-622．33=-653．83(万元) 运营期第1年年末的项目累计盈余资金=870．98-200-653．83=17．15(万元) 运营期第2年 经营活动净现金流量=1560 ×(1-6％)-400-87．01=979．39(万元) 投资活动净现金流量=0(万元) 筹资活动净现金流量=-185．20-622．33=-807．53(万元) 净现金流量=979．39-807．53=171．86(万元) 运营期第2年年末的项目累计盈余资金=171．86+17．15=189．01(万元)