2022年二级注册建筑师《建筑结构与设备+法律、法规、经济与施工》考试题库-法律、法规、经济与施工-二级注册建筑师《法律、法规、经济与施工》考前冲刺试卷一-

建筑工程-二级注册建筑师

单选题-下列关于内部收益率和净现值的论述正确的是（　　）。

单选题

A.项目内部收益率和净现值反映了项目初期投资的收益能力

B.用内部收益率和净现值对独立方案进行评价，其结论是一致的

C.项目内部收益率和净现值可以直接说明在项目整个计算期间各年的经济效果

D.项目内部收益率和净现值的大小只取决于项目投资过程的现金流量，与项目外部参数无关

我个人认为这个应该是：B

解析：内部收益率是指资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。优点：能直接衡量项目未回收投资的收益率（不能反映项目初期投资收益能力，A项错误），不需要事先确定一个基准收益率。缺点：计算比较繁琐，对于非常规现金流量的项目，不是唯一。净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。优点：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况，能够直接以金额表示项目的盈利水平，判断直观。缺点：①需要确定一个符合经济现实的基准收益率，比较困难；②不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的运营成果。（C项错误）；③内部收益率公式：NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t，受外部参数（ic）的影响。（D项错误）