2022年一级注册建筑师《设计前期与场地设计(知识)》考试题库-设计前期与场地设计(知识)-第二章 建筑策划-
建筑工程-一级注册建筑师
单选题-建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素？（ ）Ⅰ.土地出让金；Ⅱ.大市政费用；Ⅲ.红线内管网费；Ⅳ.拆迁费；Ⅴ.容积率；Ⅵ.限高
单选题
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
我个人认为这个应该是：A
解析：所谓七通一平是指土地（生地）在通过-级开发后，使其达到具备上水、雨水、污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。在这一阶段，主要的价格因素有土地出让金、大市政费用、拆迁费及容积率。
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