2022年医学高级职称副高《临床医学检验技术》考试题库-临床医学检验技术-临床免疫学检验-
医药卫生-卫生资格副高
多选题-A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末，A座写字楼和B座办公楼尚未建造完成，建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。不考虑其他因素，下列表述中正确的有（ ）。
多选题
A.2013年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量
B.2013年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量
C.2013年12月末，用于建造A座写字楼的土地使用权确认投资性房地产公允价值变动 5 000万元
D.2013年12月末，用于建造B座写字楼的土地使用权摊销额300万元计入管理费用
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：本题的相关分录为： ①2013年4月购入土地使用权 借：投资性房地产——土地使用权——成本10 000 无形资产——土地使用权 20 000 贷：银行存款 30 000 ②2013年12月末A座写字楼的土地使用权公允价值变动 借：投资性房地产——土地使用权——公允价值变动5 000 贷：公允价值变动损益 （15 000－10 000）5 000 ③2013年12月末B座写字楼土地使用权摊销 借：在建工程 300 贷：累计摊销（20 000/50×9/12）300
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