承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁

承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为20万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,两年后的物价指数为120,预计未来每两年的物价指数分别为130和140。甲公司下列会计处理中正确的是(  )。...

2022年中医主治医师系列《中医全科【代码:302】》考试题库-中医全科【代码:302】-第3章 检体诊断-

医药卫生-卫生资格中级

单选题-承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为20万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,两年后的物价指数为120,预计未来每两年的物价指数分别为130和140。甲公司下列会计处理中正确的是(  )。

单选题

A.甲公司应以每年28万元的租赁付款额为基础计量租赁负债

B.甲公司应以每年24万元的租赁付款额为基础计量租赁负债

C.甲公司应以每年26万元的租赁付款额为基础计量租赁负债

D.甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债

我个人认为这个应该是:D

解析:甲公司在初始计量租赁负债时,应基于租赁期开始日的消费者物价指数确定租赁付款额,无需对后续年度因消费者物价指数而导致的租金变动作出估计。因此,在租赁期开始日,甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债。

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