2022年一级建造师《市政公用工程管理与实务》考试题库-市政公用工程管理与实务-1K420110 城市轨道交通工程质量检查与验收-
建筑工程-一级建造师
5-东部某省份为了提高当地某河流水资源利用效率，拟新建一座大型水库工程。建设征地移民安置的可行性研究实地勘察报告部分成果如下：本工程永久占地780亩，临时用地998亩，临时用地使用年限为10年，所有永久用地和临时用地均为耕地，耕地上作物的种植方式为单作。该地区目前人均分配耕地为0.9亩。当地政府发布的近3年本地区耕地年产值资料见表1.27。表1.27 近3年本地区耕地年产值大中型水利水电工程建设征收耕地的，征收耕地的补偿补助单价按该耕地被征收前3年平均年亩产值和相应倍数计算，土地补偿单价倍数为8倍，安置补助单价倍数为15倍。本地区土地复垦工程费为每亩18000元。1、计算本工程征收土地补偿费、工程安置补助费。2、计算本工程青苗补偿费。3、计算本工程永久占地和临时用地综合单价。（计算结果保留两位小数。）
5
我个人认为这个应该是：（1）平均年亩产值=（2615+2788+2912）/3=2771.67（元/亩）
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=780×2771.67×8/10000=1729.52（万元）
工程安置补助费=被征收亩数/被征收前人均分配耕地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=780/0.9×2771.67×15/10000=3603.17（万元）
（2）青苗补偿费=被征用地亩数×青苗补偿费单价=998×2771.67/10000=276.61（万元）
（3）永久占地总价=征地土地补偿+安置补助费=1729.52+3603.17=5332.69（万元）
临时用地总价=征用土地补偿费+征用土地复垦费+青苗补偿费
=2766.13+1796.40+276.61=4839.14（万元）
永久占地综合单价=永久占地总价/被征收地亩数=5332.69/780=6.84（万元/亩）
临时用地综合单价=临时用地总价/被征用地亩数=4839.14/998=4.85（万元/亩）
解析：
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/224729.html
