2022年药学职称《初级药士【代码：101】》考试题库-初级药士【代码：101】-药理学 第五节 胆碱受体激动剂和作用于胆碱酯酶药-
医药卫生-卫生资格初级
多选题-甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期5年的租赁合同，具有3年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，所有款项应在每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元，其中，10万元为向该楼层前任租户支付的款项，10万元为向安排此租赁的房地产中介支付的佣金。作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人甲公司报销10万元的佣金费用，甲公司得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权。租赁内含利率无法直接确定，承租人的增量借款利率为每年5％，已知（P／A，5％，4）=3.5460。甲公司下列会计处理表述中，正确的有（ ）。
多选题
A.租赁期为8年
B.租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元
C.租赁期开始日使用权资产入账价值919.2万元
D.甲公司发生的初始直接费用应计入当期损益
我个人认为这个应该是：B,C
解析：在租赁期开始日，甲公司得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为5年，选项A错误；租赁期开始日租赁负债的入账价值=200×3.5460=709.2（万元），选项B正确；租赁期开始日使用权资产入账价值=200+709.2+20-10=919.2（万元），选项C正确；甲公司发生的初始直接费用应计入使用权资产的成本中，选项D错误。
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