2022年房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力+房地产经纪操作实务》考试题库-房地产经纪操作实务-第一章 房地产经纪业务类型及流程-
职业资格-房地产经纪人协理
多选题-在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（ ）。
多选题
A.确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格
B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容
C.核实购房人有效身份证件
D.带领客户缴纳购房款
E.提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险
我个人认为这个应该是：A,B,C,E
解析：购房客户确定房号后，房地产经纪人员即可与其签订商品房认购协议书。签订前，房地产经纪人员要做到以下事项：①确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）；②核实购房人有效身份证件，如委托他人买房，购房客户应出示公证委托书；③提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险；④向购房客户解释商品房认购协议书条款内容，尤其是签订认购协议书后是否可更名或换房；⑤约定办理商品房买卖合同签署的时间及所需文件，以及抵押贷款等购房手续等。
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