2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考试题库-房地产经纪专业基础-第一节 建筑概述-
职业资格-房地产经纪人
多选题-下列属于名义价格的是（ ）。
多选题
A.未扣除价格因素的价格
B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格
C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
D.房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格
E.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
我个人认为这个应该是：C,D,E
解析：名义价格是表面上的价格，能直接观察到。实际价格一般直接观察不到，通常需要在名义价格的基础上进行计算或处理才能得到。例如：①在买房赠送装修、家具、车位、储藏室、物业服务费、汽车等的情况下，未减去它们的价值的价格为名义价格，减去了它们的价值后的价格为实际价格。②在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格，真实的成交价格为实际价格。③房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费，买卖双方约定由买方缴纳，或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方约定由卖方缴纳。这种情况下的成交价格为名义价格，而实际价格则是在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格。④在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格；在成交日期一次性付清的价格或将不是在成交日期一次性付清的价。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2115889.html
