单选题-经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元

2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考试题库-房地产经纪专业基础-第三节　建筑设备-

职业资格-房地产经纪人

单选题-经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比现在上升10%，又知该类房地产的报酬率为9%，该房地产的收益价格为（　　）万元。[2006年真题]

单选题

A.1215.94

B.1839.24

C.1925.50

D.2191.24

我个人认为这个应该是：A

解析：由题意可知，房地产未来t年（含第t年）的净收益（简称期间收益）；房地产在未来第t年末的价格为V_t；期间报酬率和期末报酬率相同。该房地产的收益价格为：
则V＝1215.94（万元）。式中，V表示房地产的收益价格或价值，A表示房地产的净收益，Y表示房地产的报酬率或折现率，n表示房地产的收益年限，是自估价时点起至未来可以获得收益的时间。