2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪专业基础-强化练习-
职业资格-房地产经纪人
单选题-A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为（ ）万元。
单选题
A.1100
B.1050
C.1048
D.1052
我个人认为这个应该是：B
解析：发生更新改造时办公楼的账面价值=1000-500=500（万元），更新改造过程中发生的支出600万元计入在建工程；题中没有告知被替换部分账面价值，只告知了原值为100万元，那么根据办公楼整体的折旧金额按比例计算，被替换部分账面价值=100-100×500/1000=50（万元）；所以新办公楼的入账价值=500（更新改造时的账面价值）+600（更新改造过程中发生的支出）-50（被替换部分的账面价值）=1050（万元），选项B正确。
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