2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试题库-房地产经纪业务操作-第二章 房地产市场营销组合策略-
职业资格-房地产经纪人
多选题-在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑( )之间的关系。
多选题
A.成本与销售量
B.价格与成本
C.价格与销售量
D.价格与规模
E.销售量与规模
我个人认为这个应该是:B,C
解析:为了追求利润最大化,需要提高房地产的单价,但是当单价高时,又使得项目的销售量下滑,可能造成因为销售量的下降带来项目总利润的减少。另外,当提高了房地产价格水平后,为了提高销售量,需要投入更大的广告和营销费用,引起销售成本大幅度增加。成本的加大,也有可能减少了总利润。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大,而应该是一个合适的价格和规模。因此,在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑单价与销量、单价与成本之间的关系。
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