2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试题库-房地产经纪业务操作-第二章 房地产市场营销组合策略-
职业资格-房地产经纪人
多选题-房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（ ）。[2011年真题]
多选题
A.计算项目总成本
B.调查竞争对手价格
C.得出本项目价格
D.计算项目预期利润
E.调查消费者愿意接受的价格
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本＋竞争”；②“消费者需求＋竞争者价格”。其中，“成本＋竞争”定价策略定价流程包括：a．计算项目总成本；b．调查竞争对手价格；c．计算本项目预期利润；d．成本加利润，得出本项目价格。
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