阅读理解-根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（

2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪专业基础-第一节　建筑概述-

职业资格-房地产经纪人

阅读理解-根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（　　）元/m2。

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。[2012年真题]

阅读理解

A.6865

B.6894

C.6903

D.6931

我个人认为这个应该是：A

解析：本题中，李某购买的住宅属于期房。在期房与现房同品质（包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格。两者的关系为：
，则李某购买的住宅目前的市场价格为：