2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪专业基础-第三节 建筑设备-
职业资格-房地产经纪人
单选题-先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。
单选题
A.估价法
B.成本法
C.收益法
D.资本率法
我个人认为这个应该是：B
解析：成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧，将重置成本或重建成本或重建成本减去折旧得到估价对象价格或价值的方法。为叙述上简便，将重置成本和重建成本合称为重新购建价格，是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。
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