2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试题库-房地产经纪业务操作-第三章 房源信息搜集与利用-
职业资格-房地产经纪人
单选题
A.指向性
B.时效性
C.多变性
D.潜在性
我个人认为这个应该是：C
解析：客源概念：是对房地产物业有现实需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。客源严格意义上是潜在用户。客源特征：1.指向性：需求意向是清晰的，或买或租，那个区域何种物业等；2.时效性：有时间的要求，期望在一段时间内实现客户的需求意向；3.潜在性：是具有成交意向的买房或租房群体。他们的需求只是一种意向，不想订单客户那样肯定，可能因为种种变故而放弃购买或租赁需求。这不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身。参见教材P97。
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