2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪专业基础-第二节 建筑构造-
职业资格-房地产经纪人
单选题-下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。[2010年真题]
单选题
A.减少房地产开发环节的税收
B.增加房地产开发环节的税收
C.增加买方的税收
D.增加房地产保有环节的税收
我个人认为这个应该是：B
解析：增加或减少卖方的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，也要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加卖方的税收可以通过涨价转嫁给买方，从而会导致房地产价格上涨；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。如果是买方市场，则增加卖方的税收主要会降低卖方的收益等而“内部消化”，难以导致房地产价格上涨；而减少卖方的税收则会使房地产价格下降。
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