2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试题库-房地产经纪业务操作-第九章 房屋交验与经纪延伸业务-
职业资格-房地产经纪人
多选题-个人住房抵押消费贷款的主要优点有（ ）。[2012年真题]
多选题
A.贷款金额较多
B.贷款利率较低
C.贷款期限较长
D.方式较为灵活
E.贷款主体资格的审查较为宽松
我个人认为这个应该是：A,C,D
解析：个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。
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