2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪专业基础-第二节 房地产面积-
职业资格-房地产经纪人
单选题-张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2；套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2；封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为（ ）m2。[2009年真题]
单选题
A.128
B.132
C.134
D.140
我个人认为这个应该是：B
解析：套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积，共有墙体按水平投影面积一半计入套内墙体面积，封闭阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。所以，该住宅的套内建筑面积为：110＋8＋12÷2＋6＋4÷2＝132（m2）。
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