2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试题库-房地产经纪业务操作-第一章 房地产市场营销基础-
职业资格-房地产经纪人
单选题-存量房市场具有很强的（ ），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。
单选题
A.政策依赖性
B.相对性
C.差异性
D.政策强制性
我个人认为这个应该是：A
解析：清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。比如，房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。限价房购房人在取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购；5年后转让所购住房，需要补交土地收益等价款。因此，在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。
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