2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪业务操作-第一章 房地产市场营销基础-
职业资格-房地产经纪人
多选题-在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（ ）。[2012年真题]
多选题
A.项目施工与监理
B.项目市场定位
C.项目策划与地块研究
D.制定项目销售方案
E.制定项目价目表
我个人认为这个应该是：B,C,D,E
解析：房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是：①项目筹划与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究，房地产经纪人在其中主要起到提供信息的作用。②产品设计与规划阶段的工作包括进行项目的市场定位和提出开发建议。③项目策划与销售阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售。ａ在项目定价中，房地产经纪人需要制定价目表、确定价格策略，并在销售中根据实际情况进行价格调整。ｂ市场推广阶段的工作有卖点挖掘、市场推广费用分析和组织市场推广。ｃ在项目销售过程中，房地产经纪人应制定销售方案、细化销售流程、控制销售过程并进行相应的促销工作。④房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作，但应就施工和销售现场的协调提出建议，以保证销售效果。
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