2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪业务操作-第二章 房地产市场营销组合策略-
职业资格-房地产经纪人
单选题-某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（ ）元/m2。
单选题
A.3000
B.3520
C.3150
D.3750
我个人认为这个应该是：B
解析：单位价格的计算公式为：单位价格＝单位可变成本费用＋单位贡献量；其中，单位贡献量＝目标贡献/单位总量；目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利。
本题中，单位价格＝1800＋（10000000＋7200000）÷10000＝3520（元/m2）。
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