2022年房地产经纪人《全套四科》考试题库-房地产经纪业务操作-第四章 客源信息搜集与利用-
职业资格-房地产经纪人
单选题-客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（ ）的特征。[2011年真题]
单选题
A.潜在性
B.时效性
C.指向性
D.不确定性
我个人认为这个应该是：C
解析：客源的特征包括：①指向性；②时效性；③潜在性。其中，指向性是指客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租、哪个区域、何种物业、能承受的价格范围或希望的价格范围、有无特殊需要等，客户均有明确的要求。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之明确其需求后，方能成为客源。
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