2022年监理工程师《交通运输工程全套四科》考试题库-建设工程目标控制（交通运输工程）-第七节 工程建设项目的概预算-
建筑工程-监理工程师
单选题-甲公司为房地产开发企业，2019年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2010年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，办公楼转换后的入账价值为（ ）。
单选题
A.1600万元
B.855万元
C.861万元
D.1450万元
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的知识点是投资性房地产的转换。转换日的账面价值即为作为存货的入账价值＝1450－（1450－50）÷20×8.5＝855（万元）
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甲公司为房地产开发企业，2019年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2010年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，办公楼转换后的入账价值为（ ）。
甲公司为房地产开发企业，2019年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2010年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，办公楼转换后的入账价值为（ ）。
甲公司为房地产开发企业，2019年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2010年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，办公楼转换后的入账价值为（ ）。
甲公司为房地产开发企业，2019年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2010年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，办公楼转换后的入账价值为（ ）。
