2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-房地产损害可修复时，损害赔偿金额的确定方法是（ ）。
某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水，房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏，但房屋主体结构和安全性未受到影响。该户业主要求该住宅楼开发企业对此作出相应赔偿，房地产开发企业委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。
阅读理解
A.修复费用 相关经济损失
B.损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
C.部分修复费用 房地产价值减损额 相关经济损失
D.重置成本
我个人认为这个应该是：A
解析：本题考查的是房地产损害造成的损失分析。房地产损害造成的损失主要包括价值减损和相关经济损失，可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用+相关经济损失。
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