2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价案例与分析-第二章 不同类型房地产估价-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-该旧厂房最适宜选用的估价方法是（ ）。
某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年。
阅读理解
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.假设开发法
我个人认为这个应该是：D
解析：本题考查的是商业房地产估价的常用方法。该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价。
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