2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
5-简述房地产拍卖、变卖估价的特点。
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我个人认为这个应该是： 本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的特点。房地产拍卖、变卖估价的特点主要有：（1）强制处分；（2）快速变现；（3）市场需求面窄、推广力度小；（4）消费者心理因素；（5）购买者的额外支出。参见教材P268～269。★
解析： 本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的特点。房地产拍卖、变卖估价的特点主要有：（1）强制处分；（2）快速变现；（3）市场需求面窄、推广力度小；（4）消费者心理因素；（5）购买者的额外支出。参见教材P268～269。
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