2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第十章 物业资产管理-
职业资格-房地产估价师
判断题-收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金。（ ）
判断题
我个人认为这个应该是：错误
解析：收益性物业管理中的税前现金流=运营现金流（净经营收入）－抵押贷款还本付息=有效毛收入－运营费用－抵押贷款还本付息=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－经营费用－抵押贷款还本付息。
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