2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价案例与分析-第二章 不同类型房地产估价-
职业资格-房地产估价师
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我个人认为这个应该是：本题考查的是加油站的估价。加油站房地产估价的一般特点主要有：（1）位置极其重要并且分布离散性较强；（2）经营的个性差异显著；（3）存在成品油特许经营权带来的超额利润。★
解析：本题考查的是加油站的估价。加油站房地产估价的一般特点主要有：（1）位置极其重要并且分布离散性较强；（2）经营的个性差异显著；（3）存在成品油特许经营权带来的超额利润。
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