2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
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我个人认为这个应该是： 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。房地产抵押贷款前估价应包括下列内容：（1）评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值；（2）调查了解抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款；（3）计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值；（4）分析抵押房地产的变现能力并作出风险提示。参见教材P222。★
解析： 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。房地产抵押贷款前估价应包括下列内容：（1）评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值；（2）调查了解抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款；（3）计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值；（4）分析抵押房地产的变现能力并作出风险提示。参见教材P222。
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