2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第六章 经济评价指标与方法-
职业资格-房地产估价师
判断题-某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。（ ）
判断题
我个人认为这个应该是：错误
解析：成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。成本利润率的计算公式为：
成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率；成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。所以，本题中的年成本利润率应是大于等于15%。
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