2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第二章 不同类型房地产估价-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列关于成本法中开发利润计算基数和相应利润率的表述中，错误的是（ ）。
单选题
A.直接成本利润率的计算基数是土地成本和建设成本
B.投资利润率的计算基数是土地成本.建设成本.管理费用和销售费用
C.成本利润率的计算基数是土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.销售利润率的计算基数是开发完成后的房地产价值
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是成本法。选项C错误，成本利润率的计算基数是土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和投资利息。
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