2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第十章 物业资产管理-
职业资格-房地产估价师
多选题-收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。
多选题
A.潜在毛租金收入
B.空置损失
C.租金损失
D.其他收入
E.经营费用
我个人认为这个应该是：A,B,C,D
解析：从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入。即：有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入。
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