2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
多选题-房地产价格迅速上升，产生的影响有（ ）。
多选题
A.产生负外部性
B.产生正外部性
C.影响整体经济的持续稳定发展
D.导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机
E.导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题
我个人认为这个应该是：A,C,D,E
解析：本题考查的是房地产市场的特性。房地产价格迅速上升，会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题，也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机，进而影响整体经济的持续稳定发展，从而产生了负外部性。
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