2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 金融知识-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-关于丙公司请求拍卖房地产的说法，正确的是（ ）。
A公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为26m，占地面积3500平方米。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。A公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，A公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60%。随后，A公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
阅读理解
A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C.该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
我个人认为这个应该是：D
解析：本题考查的是保留价原则。由于丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，所以拍卖委托人是法院，强制拍卖无需告知银行。
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