2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第十二章 法律知识-
职业资格-房地产估价师
阅读理解-按照《中华人民共和国担保法》规定，B房地产开发公司要求马某交付该购房定金的数额不得超过（ ）万元。
2011年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了“本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2012年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2012年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。
阅读理解
A.2
B.3
C.4
D.5
我个人认为这个应该是：C
解析：《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20％。本案例中，该套商品房价格为20万元，则交付定金的数额最多＝20×20％＝4（万元）。
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