2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第七章 风险分析与决策-
职业资格-房地产估价师
判断题-如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。（ ）
判断题
我个人认为这个应该是：错误
解析：当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，会导致建筑安装工程费改变。这种改变对开发商是否有影响，要看工程承包合同的形式如何。如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。否则，开发商要承担项目建设阶段由于建筑材料价格和人工费用上涨所引起的建筑安装工程费增加额。
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