2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第七章 风险分析与决策-
职业资格-房地产估价师
判断题-对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。（ ）[2007年真题]
判断题
我个人认为这个应该是：正确
解析：空置率是准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。对于房地产置业投资项目或建成后用于出租经营的房地产开发项目，空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。
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