2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
多选题-下列社会经济活动的表现中，体现了房地产市场功能的有（ ）。
多选题
A.商品住房限购政策导致住房租金上涨
B.居民对高层住宅的需求增加使得更多的房地产开发企业愿意建高层住宅
C.保障性住房供给增加抑制了商品住房价格
D.房价大幅下降导致美国次贷危机爆发
E.通货膨胀导致房地产重置成本增加
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：本题考查的是房地产市场的功能。房地产市场的功能可以分为以下几个方面：（1）配置存量房地产资源和利益；（2）显示房地产市场需求变化；（3）指导供给以适应需求的变化；（4）指导政府制定科学的土地供给计划；（5）引导需求适应供给条件的变化。
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