2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第二章 不同类型房地产估价-
职业资格-房地产估价师
单选题-按写字楼所处的位置.自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（ ）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。
单选题
A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是商务办公房地产及其特点。按写字楼所处的位置.自然或质量状况和收益能力可将写字楼分为甲.乙.丙三个档次，其中乙级写字楼具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存
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