2021年房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试题库-房地产估价案例与分析-第三章 不同目的房地产估价-
职业资格-房地产估价师
单选题-某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2015年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2015年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2015年8月30日再次为出售商场而进行评估，估价仍以收益法为主，估得商场价值为1280万元，设以上最终确定的价格为P，若为投保火灾险而对商场进行估价，则评估价值为（ ）。
单选题
A.P
B.P加上商场的土地使用权价格
C.P减去商场的土地使用权价格
D.P加上商场应补交的土地使用权出让金
我个人认为这个应该是：C
解析：本题考查的是房地产损害赔偿估价内涵及特点。投保火灾险时的保险价值，仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失，而不包含不可损毁的土地的价值。P是商场房地产价格，故选C。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2104448.html
